Beschreibung
Wir sind stolz darauf, eine inspirierende Geschäftsmöglichkeit zur Anmietung eines Bürogebäudes direkt am Meer im "The Fountain" präsentieren zu können, das sich im Herzen des Geschäftsviertels befindet. Das Gebäude ist gleichermaßen bequem wie prestigeträchtig, da alle Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, geräumige Parks und erstklassige Restaurants in fußläufiger Entfernung leicht zu erreichen sind. Das Innere dieses attraktiven Bürogebäudes ist exquisit gestaltet und mit den feinsten Materialien und Oberflächen versehen, darunter 5 Etagen mit einem Büro pro Etage. Das Gebäude misst auf jeder Etage etwa 70 Quadratmeter und umfasst ein Duplex-Penthouse mit einer wunderbaren Terrasse. Jede Etage wird von einem geräumigen Aufzug bedient und kann separat oder als Ganzes gemietet werden. Ebenfalls verfügbar ist ein separates Geschäft im Straßenniveau mit eigenem Eingang und Glasvitrine, das etwa 50 Quadratmeter misst und ideal für jedes Unternehmen in der Dienstleistungsbranche ist, das auf dieser belebten Straße auf viel Laufkundschaft angewiesen ist. Jeder Büroraum genießt ein schönes und ungewöhnliches seitliches Layout, sodass kein Platz oder keine Flure verschwendet werden. Das Gebäude verspricht zukünftigen Mietern ein helles, luftiges und zeitgemäßes Arbeitsumfeld mit einer Fassade, die große Glasflächen von der Decke bis zum Boden aufweist, um das Licht hereinzulassen, sowie einem Glasbalkon auf jeder Ebene. Die zukünftigen Mieter werden auch von den atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf jeden Büroraum profitieren, einschließlich atemberaubender Ausblicke auf den Park, den Yachthafen, das Mittelmeer und die majestätischen Bastionen von Valletta aus dem 16. Jahrhundert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Toiletten und Küchenzeile auf jeder Ebene, Bodensteckdosen, elektrische Anschlüsse in der gesamten Wohnung, Notstromgenerator, 8-Personen-Aufzug zu jeder Ebene, Klimaanlage mit Reverse-Cycle in der gesamten Wohnung, Brandmelder, Alarmanlage usw. Eine ideale Geschäftsadresse, die strategisch günstig zwischen den Geschäftszentren von Sliema und Valletta liegt, beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Angeboten zu €350 pro Quadratmeter pro Jahr.
Referenzen
Kontaktieren Sie Immobilien Malta, indem Sie eine der folgenden Möglichkeiten nutzen:
Besonderheiten
- Klimaanlage Ja
- Ausblick Meerblick
- Meerblick Ja
Zusaetzliche Details
- Gaestetoilette 1
- Laeden Zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle Zu Fuss erreichbar
- Anzahl der Etagen ueber Strassenlevel 5
- Groesse pro Etage 70.00 sq m
Lokale Informationen Gzira
Gżira ist ein städtischer Ort zwischen Sliema und Msida auf der westlichen Seite des Hafens von Marsamxett.
Es verfügt über eine Strandpromenade mit Blick auf die Insel Manoel nach Valletta. Der einzige landseitige Zugang zur Insel Manoel ist die Brücke vom Strand Gżira. Diese kleine Insel liegt im Hafen von Marsamxett zwischen Sliema Creek und Lazzaretto Creek. Die Johanniterritter erkannten das Potenzial der Insel als isolierte Enklave gegen die Pest und andere Infektionskrankheiten und errichteten hier 1643 ein Quarantänekrankenhaus. Im Jahre 1722 begann Großmeister Manoel de Vilhena, den Wert der Insel für die Verteidigung von Valletta zu schätzen und beauftragte die Festung, die seinen Namen trägt, Fort Manoel. 1726 im Barockstil fertiggestellt, ist es ein bemerkenswertes militärisches Gebäude. Das Fort wurde im zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, wird aber als Teil der Entwicklung der Insel Manoel und in der Nähe Tigne' als Wohn-und Gewerbegebiet restauriert. Die Insel verfügt über Bootsreparaturhöfe und Winteranlegestellen. Zu den Geschäften in Gżira gehören zahlreiche YACHTMAKLER und Chandler, die die nahe gelegenen Yachthäfen Ta' Xbiex und Msida bedienen.
