Malta als Lifestyle-Destination
Die steigende Popularität unter den anspruchsvollsten Immobilien-Enthusiasten und das Verlagern von Familien / Unternehmen ins sonnige Malta zu ziehen, kann auf eine Reihe von Faktoren zurückführen. Es war schon immer ein tolles Ziel wegen seiner warmen Temperaturen, reicher Geschichte, reich an Unterhaltungsmöglichkeiten, spektakuläre Landschaft und die allgemeine Wärme der Einheimischen.
Hier sind einige wichtige Gründe, warum Malta so eine beliebte Lifestyle-Destination ist:
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Der Kauf
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Geschichte
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Das Bildungssystem
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Gesundheitssystem
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Steuer
Der Kauf eines Hauses in Malta ist ganz einfach. Nach Auswahl der richtigen Immobilie und der Vereinbarung des Preises, unterzeichnen der Verkäufer und der Käufer eine vorläufige Vereinbarung (Konvenju), ueber die Immobilie, die der Verkäufer zu verkaufen hat, und der Käufer der das Objekt zu den vereinbarten Bedingungen und Konditionen erwerben möchte. Einige Orte wie Sliema und St. Julians bieten trotz der höheren Preise hervorragende Mietrenditen an, da sie das ganze Jahr über ein "Touristen Mekka" sind. Die Mehrheit der ausländischen Käufer sind immer noch von unseren charmanten und traditionellen "Charakter Häusern" (Houses of Character) angezogen, die in den engen, gewundenen Straßen unserer Dörfer angesiedelt sind und auch von den prächtigen Ferienwohnungen am Meer.
Malta ist nicht nur Strand und Sonnenbaden, sondern man kann auch das gute mediterrane Essen geniessen oder Segeln und das kristallklare Wasser geniessen. Malta ist ein Land mit einer reichen Geschichte, die einst von den Phöniziern, Griechen, Römern, Rittern von Johannes, Franzosen und Briten bewohnt wurde, die hunderte von Traditionen und viele kulturelle Sehenswürdigkeiten hinterlassen haben. Das Treffen der warmen und stolzen Menschen von Malta kann Ihnen einen Hinweis auf die sinnvolle Geschichte und Zivilisation geben. Die offensichtlichen Attraktionen der Insel sind ihre jahrhunderte alte Architektur, darunter die UNESCO-geschützten, faszinierenden Megalith-Tempel, die als die ältesten freistehenden Strukturen auf der Erde gelten.
Das Bildungssystem ist erstklassig mit einer guten Auswahl an privaten, internationalen und öffentlichen Schulen und die Insel rühmt sich auch die älteste Universität im Commonwealth außerhalb Großbritanniens zu haben, die einen langjährigen Ruf für Exzellenz genießt. Die Insel kann ausserdem einen mehrsprachigen Service anbieten, da die meisten Insulaner fließend Englisch und Italienisch sprechen, neben der einheimischen maltesischen Sprache.
Malta hat auch ein hervorragendes Gesundheitssystem. Sie können sowohl öffentliche als auch private Krankenhäuser auf der Insel finden. Das kürzlich eingeweihte "Mater Dei" -Krankenhaus gewinnt schnell einen guten Ruf als erstklassiger Gesundheitsdienstleister und Kompetenzzentrum bei der Bereitstellung von effektiver, effizienter und qualitativ hochwertiger Betreuung mit herausragenden Ärzten, einem hochqualifizierten Pflegepersonal, einer engagierten Belegschaft und dem Stand der Technik und Ausstattung.
Malta hat auch fantastische finanzielle Anreize. Die permanente Aufenthaltserlaubnis bedeutet, dass Ausländer, die die entsprechende Zertifizierung erhalten, von einer Pauschale von 15% Steuern nur auf Einkommen profitieren, die in Malta von lokalen oder ausländischen Quellen erhalten wurden. Es gibt auch eine steuerfreundliche Verfahren für die Verlagerung Ihres Eigentums nach Malta ohne Immobilien oder Grundsteuern zu zahlen. Malta profitiert auch von günstigen Doppelbesteuerungsabkommen mit den wichtigsten Ländern. Wenn es um geschäftliche Vorteile geht, war das maltesische Steuerregime einer der Haupttreiber für die Schaffung eines attraktiven Umfelds für ausländische Investoren. Seit dem Beitritt zur EU im Jahr 2004 ist Malta eine attraktives Steuerdomizil für Steuerplanung und Unternehmensstrukturen mit einem vollständigen Anrechnungssystem der Besteuerung geworden.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, wo all diese Bedürfnisse erfüllt werden können, dann können Sie keinen besseren Ort als Malta auswaehlen. Die Insel bietet Weltklasse-Immobilien in einem mediterranen Klima, das milde Winter und Sommer bietet, die lang und golden sind - ein Ort, wo Sie und Ihre Familie einen hohen Lebensstandard genießen können.