Präsentation Ihrer Immobilie

Identifizieren Sie die Schlüsselzeiten im Jahr, zu denen es am besten ist, Ihr Haus zu vermieten. Verstehen Sie, dass Weihnachten in Malta eine ruhigere Zeit sein wird, ebenso wie die Vorbereitung auf Wahlen und große Sportereignisse, wie die Weltmeisterschaft. Die Schulferien gehen hier im Oktober zu ende, so dass traditionell mehr Besichtigungen stattfinden, wenn die Kinder wieder in der Schule sind und die Eltern mehr Zeit haben!

Potenzielle Mieter benötigen eine „leere Leinwand“, damit sie sich das Leben in Ihrem Haus vorstellen können. Halten Sie daher Farbschemata einfach und neutral. Versuchen Sie, die Immobilie so groß wie möglich zu gestalten, indem Sie unnötige sperrige Objekte entfernen. Flure sind der Schlüssel, stellen Sie sicher, dass sie ordentlich und präsentabel sind, da der erste Eindruck wirklich einen Unterschied macht. Stellen Sie sicher, dass die Küchen nicht mit zu vielen Geräten auf den Arbeitsflächen überfüllt sind und dass Mülleimer und Geschirrtücher nicht stinken oder verschmutzt sind.

Ein frischer Anstrich zwischen den Mietern kann Wunder wirken, ebenso wie eine neue Küche oder wenn das Budget knapp ist, wechseln Sie stattdessen die Schranktüren. Neue Badezimmer und Duschen sind ebenfalls ein großes Verkaufsargument, aber ein frisches Verfugen einer Dusche kann auch wirklich helfen. Lassen Sie die Dinge nicht müde oder vernachlässigt erscheinen. Achten Sie sorgfältig auf eine gute Beleuchtung, insbesondere bei Downlights, und stellen Sie sicher, dass die defekten Glühbirnen ausgetauscht werden. Stellen Sie eine Liste mit Dingen zusammen, die repariert werden müssen, und kreuzen Sie sie an!

Stellen Sie sicher, dass das Haus makellos ist. Lassen Sie Teppiche und Fenster reinigen, Sofabezüge waschen und es könnte sich lohnen, professionelle Ofenreiniger hinzuzuziehen. Denken Sie daran, dass Küchen und Badezimmer der Schlüssel zur Anmietung Ihres Objektes sind. Achten Sie daher besonders auf diese Bereiche. Machen Sie sie einladend, frische weiße Handtücher in den Badezimmern und ein neuer Toilettensitz wirken Wunder. Überfüllen Sie Lagerbereiche und Schränke nicht, da die Leute hineinschauen. Gärten und Außenbereiche werden jetzt als zusätzliche Räume angesehen. Machen Sie also das Beste daraus und konzentrieren Sie sich auf Unterhaltung und Entspannung.

Denken Sie an das Sprichwort - günstig kaufen, zweimal kaufen !! Wenn Sie Ihre Immobilie einrichten, lohnt es sich daher möglicherweise, Gegenstände zu kaufen, die lange halten. Die Qualität der Artikel in der Immobilie sollte dem von Ihnen gewünschten Preis entsprechen.